ЧТО ВАЖНО ВАМ?
Надёжность дома
Больше 20 лет без капитального ремонта
Вам нужен сам дом, а не его стройка
Оплачивая управление проектом вы не хотите терять время на постоянные обсуждения
Выдержать бюджет и сроки
Ваши планы не нарушит чужая неорганизованность
НО БЫВАЕТ И ТАК...
Вам это не нравится, верно?
Поэтому мы придерживаемся следующих правила...
Поэтому мы придерживаемся следующих правила...
- Сроки растягивают
- Стоимость просят увеличить
- Вам постоянно звонят, просят приехать и что-то согласовать
- Получение разрешений перекладывают на вас
- Вы потратили больше ресурсов, а получилось не так, как хотели
НАШИ ПРАВИЛА
Всё под ключ
Крое строительства берём на себя отделку, благоустройство территории, инженерные коммуникации, все разрешения вплоть до подключения к городским службам. Более того, абонентское обслуживание дома после его сдачи.
Архитекторы до окончания строительства
Почти все популярные ошибки в строительстве происходят, потому что архитекторы не участвуют в стройке. Но даже самый хороший проект требует контроля автора. Поэтому наши архитекторы и дизайнеры курируют объект до самого переезда в дом.
Не только картинки, но полный инженерный расчёт
Настоящий проект — картинки, которые удалось рассчитать и продумать в деталях. Расчёты гарантируют, что стены выдержат вес перекрытий и когда ваши дети унаследуют дом, тепло будет равномерно распределяться по всему дому, а сантехник будет чаще приходит к соседу.
Хороший проект экономит деньги
Продуманный проект содержит расчёт и раскладки каждого применяемого материала. Без этих расчётов строителям не остаётся, как брать запасы или переплачивать за повторную доставку. Конструктор берёт на себя ответственность за расчёты, а строители без проекта строят с запасом прочности. каждый раз увеличение стоимости происходит на 10-30%, что заметно сказывается на общем бюджете.Хороший проект окупается на самом первом этапе работ.
Смело планируете свой бюджет и график финансировния стройки
Фиксированная смета
Один договор и полностью готовый дом с ландшафтным дизайном и меблированным интерьером.
Один дом — одни строители
Семья и бизнес не заметят, что в вашей жизни идёт большая стройка
Экономия времени
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ
НАШИ ПРАВИЛА, ПРОВЕРЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ И ОТГЛАЖЕННЫЕ БЕЗНЕС-ПРОЦЕССЫ ДАЮТ:
Будем рады принять дом на обслуживание: уход за садом, клининговые услуги и любой ремонт.
(Пост-) Гарантийное обслуживание
Архитекторы поддерживают актуальность проект до сдачи
Берём на себя все строительные заботы
Не только красивые картинки, но и детальная смета и график
НАШИ КЛЮЧЕВЫЕ ПРИНЦИПЫ
ОТЛАЖЕННАЯ ТЕХНОЛОГИЯ СОЗДАНИЯ ДОМОВ КЛАССА ЭЛИТ
ВСЁ ЭТО БЕРЁМ НА СЕБЯ
- Визуализации дома, Проект с планами и фасадами, Инженерные расчёты для стройки, дизайн интерьера;
- Наши рабочие и руководители строят дом от начала и до монтажа мебели;
- Закупаем и контролируем все поставки;
- Согласовываем документов с гос структурами;
- Подключаем инженерные систем к городским службам;
- Получаем необходимые разрешительные документы.
ОТ ВАС ОЖИДАЕМ
Мы не сможем построить ваш дом без вас. Вы — тот, кто определит, что красиво и удобно, а что нет.
Во-первых, мы ожидаем открытости и ясности на встречах с архитектором.
Во-вторых, нам нужно ваше доверие и позитивный настрой.
В-третьих, мы постараемся, но, чтобы получить удовольствие от процесса, вам нужно этого захотеть.
Во-первых, мы ожидаем открытости и ясности на встречах с архитектором.
Во-вторых, нам нужно ваше доверие и позитивный настрой.
В-третьих, мы постараемся, но, чтобы получить удовольствие от процесса, вам нужно этого захотеть.
Полная юридическая гарантия
5 лет
5 лет
Срок полноценной службы дома от 50 лет
Соответствие строительным нормам и правила, таким как ГОСТ, СП, СНИП
Пожизненная гарантия на проектные решения
Вы сможет переехать точно в согласованную дату
Бюджет останется неизменным
МЫ ГАРАНТИРУЕМ
ВЫ НАМ ДОВЕРЯЕТЕ, А МЫ ПРИНИМАЕМ НА СЕБЯ ОБЪЯЗАТЕЛЬСТВА
ЧТО, ЕСЛИ ПОЛУЧУ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕШЕВЛЕ
Если Вы сравните почасовую оплату труда бригады с оплатой компании, то бригада окажется дешевле. Но вас интересует не разница в заработных платах, а разница в расходах на строительство дома. Имейте ввиду, что бригаде нужно больше денег, чтобы построить тот же дом. Бригада возьмёт меньше денег себе, но не потому, что она эффективнее, а потому что часть работы оставляет лично вам, а за другую часть не несёт никакой гарантийной ответственности. Вы получаете переделки и перерасход материалов, а значит, и увеличение общего бюджета.
СКОЛЬКО СТОИТ ПОСТРОИТЬ ДОМ?
После бесплатной встречи с архитектором вы получите укрупнённый бюджет строительства. Погрешность составит не более 10% для экстерьера и 20% для интерьера. Дальше вы сможете менять характеристики дома, а мы оперативно делать перерасчёт. Так мы вместе подберём нужные характеристики дома на целевую сумму. Этого достаточно, чтобы разработать проект, частью которого будет точная смета. Смету переносим в договор и мы гарантируем строительство в соответствии с этими документами.
МЫ УВЕРЕНЫ, ВЫ НЕ ТАК НАИВНЫ
Некоторые наши заказчики пытаются сразу выяснить цену. Однако дом – это индивидуальное изделие и его стоимость зависит как минимум от ваших пожеланий. С архитектором вы можете сделать эскизы и достаточно точно определить бюджет. Так же, вы можете задать бюджет и рассказать о функционале дома, а архитектор подберёт картинки домов с этими параметрами. В любом случае точно посчитать можно только то, что известно. Для этого с ваших слов архитектор делает и меняется проект. Вы можете быстро прийти к стоимости нужно дома или картинкам дома за выделенный деньги.
БЕСПЛАТНАЯ КОСУЛЬТАЦИЯ ГЛАВНОГО АРХИТЕКТОРА
Ваши вопросы встретит наш опыт. Бесплатно, по делу.
ОБЪЕКТЫ
Больше объектов →
Мы строим в известных посёлках
1
Беседа с архитектором и первый ручной эскиз с пожеланиями
2
Мы разрабатываем концепцию дома с с планами и фасадами
3
После правок мы делаем финальные чертежи и визуализации
4
Подготовка проектной, инженерной и разрешительной документации
Стены и перекрытия
Подключение городских служб
Мебель и отделка интерьера
ЭТАПЫ
У всего есть начало и в нашем случае это ваша заявка на беседу с архитектором. А дальше:
1. ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ПОЛУЧЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ
2. СТРОИТЕЛЬСТВО И ПОЛУЧЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ
Котлован и фундамент
Кровля
Фасад и инженерия
Благоустройство
Сдача в эксплуатацию
ОТВЕТЫ НА ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ
Сейчас гораздо больше строителей, которые начинают работы имея на руках только основные чертежи и несколько визуализаций. Смету получается сделать только укрупнённую без деталей. Вот последствия:
- Без точных объёмов материалы покупают с запасом;
- Смету и график строительства составляют с запасами;
- Сложная инженерия устанавливается с критическими ошибками;
- Неминуемо происходят строительные ошибки. Переделка нарушает сметный расчёт и тогда прибегают к «костылям»;
- Главное, без точного расчёта проекта невозможно обеспечить и проверить качество строительных работ;
- Никто не сможет взять ответственность, чтобы продолжить работы или сделать ремонт без проекта.
Наши архитекторы делают следующее:
Также мы берём на себя авторский надзор, согласование проектов в экспертизе, службах Заказчика, Ростехнадзоре и других инстанциях.
- Детальная планировка этажей с мебелью;
- Генплан всего участка со строениями;
- Фотореалистичные визуализации фасадов и всей территории участка;
- Большой объём документации со всеми планами и схемами освещения, электрики, канализации, отопления и всех систем дома, которых могут быть десятки;
- Монтажные схемы для каждого этапа работ, которые используются для точного выполнения каждого вида работ;
- Спецификация со всеми материалами, изделиями и поставщиками;
- Смета со всеми материалами и видами работы на основании коммерческих предложений;
- График Ганта, отвечающий на вопрос: «когда, в какой очерёдности и что будет сделано».
Также мы берём на себя авторский надзор, согласование проектов в экспертизе, службах Заказчика, Ростехнадзоре и других инстанциях.
Для вашей безопасности мы сделали так, что полный проект и смета являются неотъемлемыми приложениями к договору. Весь договор ссылается на проект и смету. Без этих решений договор остаётся лишь формальными бумагами.
Да, это удобно и может быть финансово выгодно.
Мы берем на себя все вопросы, возникающие в процессе проектирования и строительства. Все под ключ! От вас мы ожидает подписание доверенностей и актов выполненных работ.
Мы можем сделать проект и приступить к строительству за месяц, однако практика показывает, что спешка в проектировании неуместна. Вам, как заказчику необходимо время для бесед и размышлений о будущем. Особенно важно не спешить с планировкой, которая происходит в первую очередь. Затем согласований требуется всё меньше и скорость проектирования растёт. Выдающиеся дома проектируются за 3-6 месяцев, а дизайн интерьера разрабатываем уже в процессе строительства. Дома до 300 м.кв можно спроектировать и за меньший срок.
Да, любая проделанная работа ценна хотяб тем, что показала нам, как не нужно делать. Анализ поможет нам выделить то, что вам нравится в прошлом эскизе и доработать всё остальное. Мы в любом случае быстро сделаем новый совершенный эскиз.